法佑网Staff Legal Analyst 报道

 2012年7月15日消息，埃尔蒙特区域中心前合作开发商TV LLC起诉该市政府，欲索赔1800万美元违约损失一案，已被联邦法官驳回；但另一家第三方公司MV Properties却半路杀出，对裁定提出上诉，欲争得项目的开发权。

 TV LLC提起诉讼的理由是市政府违反了双方的开发合同，亦即价值10亿美元的埃尔蒙特转运村（Transit Village）开发项目，该项目作为区域中心招揽投资人的主打招牌，却早已陷入停滞不前的泥潭。

 本案的结果是TV LLC申请破产，埃尔蒙特市政府同意支付10万美元，与当事各方达成和解；但另一家地产公司——位于圣盖博谷的MV Properties, Inc却半路杀出提起上诉，称其对项目拥有开发权。

 该公司律师称MV Properties, Inc愿出价30万美元买下TV LLC的诉权，因为市政府的协议是在破产法庭上达成的，所以该项权利理所当然地应属于出价最高的购买者，MV Properties, Inc的出价是市政府的三倍，因此已取得本案的上诉权利。

 埃尔蒙特市政府与TV LLC的纷争由来已久，耗时多年（点此查看报导）；市政府称其到今年三月为止已花费了130万美元诉讼费和5500小时人力，之所以最终同意以10万美元达成和解协议，实在是不得已之举，因为该市一直主张TV LLC的索赔请求没有依据。但现在另一家公司半路杀出，看来漫长诉讼之路仍未结束。

 埃尔蒙特市政府的律师表示，他们十分怀疑所谓MV Properties提起上诉之举，实际上不过是原TV LLC 高管梁兆清（John Leung，图左）和梁珍（Jean Lang）拖延时间的策略而已，但梁珍否认与MV Properties有任何瓜葛。艾市市长Andre Quintero则称MV Properties以拍卖方式购买诉权之举“荒唐可笑”。

 埃尔蒙特市之前已起诉二梁、TV LLC和其余两家公司以及另外11人，以被告共谋欺诈市政府、州和联邦公款为由，索赔400万美元，该诉讼目前仍在进行之中。

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