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纽约价值千万"粮泰大厦"因涉赌将遭政府充公,在美华人房东可汲取教训

最新法律案例及资讯 » 2012年5月29日

法佑网Staff Legal Analyst 报道

 2012年5月22日联邦纽约南区初审法院(U.S.D.C. S.D.N.Y.)消息,位于纽约华埠东百老汇35至37号的粮泰大厦,因涉嫌被用作非法赌馆,已被政府起诉拟将其充公。该大厦共有十一名涉赌人员在五月的一次警方搜查行动中被捕。

 面临充公的粮泰大厦为六层建筑,位于东百老汇南部的Catherine街和Market街之间(见图)。法庭文件显示,由于长期有赌博传闻,国土安全部与纽约警方从2010年7月起便对这栋建筑展开调查,包括录像监控和实地搜查,结果表明:粮泰大厦长期以来被租赁给非法赌博组织用作聚赌场所,赌博方式包括牌九、麻将和电脑老虎机等;大厦的将近一半房间被改成赌馆,例如第一层有专门的老虎机赌博房间,且整栋楼中还安装了赌馆监控所需的摄像头。尽管执法机构于2011年对该大厦进行过两次搜查,缴获数十万赌资,但赌博人员旋又重来,继续在此经营赌馆。

 此次5月搜查系国土安全部与警局联合行动,不仅缴获十余万赌资,还逮捕了十一名已被检方起诉的涉赌人员,现场的赌桌、器具也均被没收,还顺带逮捕了一对在此非法行医的父子(点此查看报导);检方同时对大厦提起民事诉讼,要求将全栋楼宇充公。此次当局重拳出击,明显是要彻底整肃这一非法赌博场所。

 尽管有负责人声辩说“只是小赌”,但按照联邦法律,只要:(1)所在州或地区将赌博视为非法,且(2)涉赌人员超过五人以上,(3)赌博行为持续三十天或者任意一天中赌博收入超过2000美元,即可认为有非法经营赌博行为。

 法佑律师指出,现在许多华人在美国购产置业,成为房东,有不少人以为将房产租出后,即使租客犯罪,也于己无关,不会危及产业的安全;但美国法律规定,涉及犯罪的财产(钱、物,不动产等)可以被没收。检方的诉状中也明确提到,大厦的所有人梁某(Damon Leong)明知该楼宇常年被用于赌博的事实,执法机构也曾正式向其下达通告,但粮泰大厦的赌博活动仍屡禁不止,最终招致政府启动没收财产程序。华人房东应以此为戒,谨慎挑选租客,发现有违法活动时要及时咨询律师,以避免多年积攒的产业付诸东流。

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