法佑网Staff Legal Analyst 报道

 2012年5月22日联邦纽约南区初审法院（U.S.D.C. S.D.N.Y.）消息，位于纽约华埠东百老汇35至37号的粮泰大厦，因涉嫌被用作非法赌馆，已被政府起诉拟将其充公。该大厦共有十一名涉赌人员在五月的一次警方搜查行动中被捕。

 面临充公的粮泰大厦为六层建筑，位于东百老汇南部的Catherine街和Market街之间（见图）。法庭文件显示，由于长期有赌博传闻，国土安全部与纽约警方从2010年7月起便对这栋建筑展开调查，包括录像监控和实地搜查，结果表明：粮泰大厦长期以来被租赁给非法赌博组织用作聚赌场所，赌博方式包括牌九、麻将和电脑老虎机等；大厦的将近一半房间被改成赌馆，例如第一层有专门的老虎机赌博房间，且整栋楼中还安装了赌馆监控所需的摄像头。尽管执法机构于2011年对该大厦进行过两次搜查，缴获数十万赌资，但赌博人员旋又重来，继续在此经营赌馆。

 此次5月搜查系国土安全部与警局联合行动，不仅缴获十余万赌资，还逮捕了十一名已被检方起诉的涉赌人员，现场的赌桌、器具也均被没收，还顺带逮捕了一对在此非法行医的父子（点此查看报导）；检方同时对大厦提起民事诉讼，要求将全栋楼宇充公。此次当局重拳出击，明显是要彻底整肃这一非法赌博场所。

 尽管有负责人声辩说“只是小赌”，但按照联邦法律，只要：（1）所在州或地区将赌博视为非法，且（2）涉赌人员超过五人以上，（3）赌博行为持续三十天或者任意一天中赌博收入超过2000美元，即可认为有非法经营赌博行为。

 法佑律师指出，现在许多华人在美国购产置业，成为房东，有不少人以为将房产租出后，即使租客犯罪，也于己无关，不会危及产业的安全；但美国法律规定，涉及犯罪的财产（钱、物，不动产等）可以被没收。检方的诉状中也明确提到，大厦的所有人梁某（Damon Leong）明知该楼宇常年被用于赌博的事实，执法机构也曾正式向其下达通告，但粮泰大厦的赌博活动仍屡禁不止，最终招致政府启动没收财产程序。华人房东应以此为戒，谨慎挑选租客，发现有违法活动时要及时咨询律师，以避免多年积攒的产业付诸东流。

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