美国法律专业网站
 

恶房客强住“霸王房” 专挑华人房东下手

最新法律案例及资讯 » 2011年2月9日

美国法佑网综合报道:2008年6月,来自广东的移民温女士将位于纽约布碌仑羊头湾的房子出租给一对埃及裔父女,之后便接连遭欺:房客不但强行搬入、不缴房租,还诬告她偷窃。温女士24日无奈表示,她已是第4个受害的华人房东。从温女士所提供的资料文件显示,这群专门拖欠租金住“霸王房”的租客,专租位于布碌仑羊头湾、湾脊区、班森贺区华人房东的新屋。

温女士的律师表示,根据温女士提供的资料,这些房客应是惯犯,他非常有信心打赢这场官司,但要花些时间。他同时提醒房东一旦有人侵犯自己利益,要依法律程序解决。

温女士在布碌仑羊头湾区16街有一套全新的家庭独栋屋,以1650美元出租。6月5日,一对自称为意大利裔的父女前来看房,对方表示先交现金1650美元押金以示诚意,同时以粉刷墙壁为由索取钥匙。出于好心,温女士在未查明该租客身份情况下便把钥匙交给他们,并打算待对方交齐收入证明、信用调查等文件后再签合同。没想到几天后这两名租客便已入住,且居住人数激增到10名,与刚开始租房时所说的只住两人完全不符,直到现在也没有再交1分钱的房租,并将房子破坏得惨不忍睹,还常常制造噪音,惹得左邻右舍不得安宁。

多次催缴房租无果后,8月温女士开始与对方谈判,希望通过退回所有押金让对方赶快搬离,却反遭对方勒索5000美元赔偿。万般无奈之下温女士只好将对方告上法庭,法庭于9月勒令房客在11月4日前搬走。但这群恶房客依然不肯搬走,并诬告温女士趁其不在家时入室偷窃其财物。

在与律师商量解决办法时,温女士发现在她之前已有3名华人房东受害于同一批租客的“土匪式”租赁行为,这群租客从2006年起就开始以拖欠房租的手段蛮横强住“霸王房”,其中两名房东都是通过法律途径,在得到法庭的驱赶令后才将恶霸租客赶走。

温女士的律师表示,所有房东在未与访客签订租约的情况下,都有权在租后的30天内发出书面通知让其搬走。至于温女士的情况,现只有等法院的判决,但只要上庭时,温女士能提供这些租客拖欠房租或者对邻居造成滋扰的证据,就能对案子有很大的帮助。

新闻高级会员服务:获得该案独家法庭原件,原被告资料,证词证据,警察检方细节报告,更多内容,请联系我们。美国电话:+1 888-8298340     中国电话:+86-10-62962550
 
您有类似情况?
免费咨询律师
相关法律文件
 
独家后续追踪报道,请访问 法佑网 http://faayou.com
http://81law.com 法佑网版权所有,转载需注明"出自美国法律专业网站:法佑网 www.81law.com "。

热点评论

发表评论