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法庭文件解密facebook创始人MZ房产官司:违约还是勒索?即将揭晓

最新法律案例及资讯 » 2015年2月11日

法佑网案例分析专员独家报道

 社交媒体巨头Facebook创始人、亿万富翁马克∙扎克伯格(Mark Zuckerberg)因一桩2012年的房屋买卖而与一名罗马尼亚地产商发生纠纷,该地产商起诉称其将扎克伯格家附近一处地产的购买权以低价转让给对方,条件是扎克伯格为其介绍更多客户,但对方之后却食言;而扎克伯格方面的说法是该名地产商贪得无厌,纯属欺诈;双方各执一词,案件至今仍悬而未决。

 事件起因是地产商Mircea Voskerician在2012年准备购买硅谷的一处房产,该地产恰好与扎克伯格的住宅毗邻,Voskerician随后向扎克伯格去信,称自己打算买下地皮后将原屋推倒重建,新房子将比原来的更高,可俯瞰扎克伯格家的院子,甚至有机会一窥主卧室。

 Voskerician在信中表示,因为自己是一名“好邻居”,所以打算将这份地产靠近扎克伯格家的一部分卖给他,以保护他的家庭隐私;扎克伯格方面回应称表示同意,并最终以170万美元从Voskerician处取得了整栋房产的购买权,随后以480万美元从原屋主手中买下了该栋房屋。

 但Voskerician后来声称,他当初同意以170万美元让出购买权实际上是优惠价,条件是扎克伯格动用他的影响力为自己介绍更多客户,但对方之后却没有兑现上述承诺。

 扎克伯格的律师对此表示,Voskerician采用的是“勒索”式策略,是拿扎克伯格的隐私权做威胁,他们还提到Voskerician在2012年发给扎克伯格的一封邮件,其中提出扎克伯格只有“一次机会”买下这栋房产,否则其个人隐私将不保;扎克伯格的财务顾问Divesh Makan表示,Voskerician的提议“近乎猥亵”,助理Anikka Fragodt也表示:“这种要求简直让人想将他痛揍一顿”;扎克伯格的妻子Priscilla Chan更是直言这件事让她“十分难受和愤怒”。

 不过Voskerician的律师称,这名地产商并没有想勒索任何人,而只是想通过这笔交易与扎克伯格发展长期的合作关系,这一点在邮件里写得很明白,Voskerician希望扎克伯格动用他在facebook的巨大影响力,为他介绍更多生意,基于上述考虑,他才愿意将房子的购买权以低价转手卖给他。

 但在交易之后,扎克伯格没有任何行动,他的一名助理承认扎克伯格记得这回事,但只是打算以“轻描淡写”的方式帮助Voskerician,不准备有实质付出;Voskerician找过扎克伯格几次但没有下文,遂于2014年5月起诉扎克伯格违约。

 Voskerician的律师称,当初与扎克伯格的合约虽然没有书面形式,而是口头确立,但有在场他人可以作证;而扎克伯格的律师尽管没有明确否认双方有过相关谈话,但表示扎克伯格“想不起”案件中所描述的承诺,并称原告的诉求并无合法依据。

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