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协议未列重要条款致损失千万 意式连锁餐厅Buca诉律所失职

最新法律案例及资讯 » 2011年12月22日

法佑网 Staff Legal Reporter 报道

美国餐厅连锁Buca Inc. 公司对前代理律师事务所Faegre & Benson提出指控,称该律师事务所在订立Buca 2006年出售Vinny T’s餐厅(Vinny T's restaurant)的协议时存在失职,没能加入标准条款,导致Buca受到数千万美元损失。

Buca:协议未加入赔偿条款致使Buca受损失;F&B:我们没有任何不当行为

F&B是明尼苏达州双子城最大的律师事务所,2006年,F&B代理Buca完成了将Vinny T’s出售给C&T餐厅管理公司(C&T Restaurant Management)的交易。数周前,Buca在亨内平县联邦初审法院(Hennepin County District Court)提起了民事诉讼。

Buca称,协议条款本应保护Buca免于负担交易结束后产生的餐厅财产租赁费用,然而F&B却没有将这一标准条款放入Buca这起价值680万美元的交易当中,Buca仍需承担同Vinny T’s餐厅相关的3700万或有债务(contingent liabilities,也称不确定债务)。

Buca表示,2010年初,Buca接到了Vinny T’s的违约通知,这才第一次知晓自己须对C&T拖欠的租金负责。为了将损失减至最低,Buca在2010年6月耗资1000万买下了Vinny T’s的营业场所,但却仍免不了为重新购买支付超过300万美元的相关费用。

Buca将F&B律师Douglas Long、Paul Moe以及Gordon列为被告,指控他们失职、违反诚信义务。Buca要求他们赔偿因失职而引起的超过5000万美元损失,并返还律师费。

2011年11月,F&B的律师对Buca的起诉作出了回应,否认他们存在不当行为,也否认Buca因“F&B所谓的疏忽”而遭受损失。F&B表示他们履行了所有应该履行的责任和义务。

Buca:邮件曾特别指示加入赔偿条款;F&B:邮件并未给出完整、最终指示

Buca的起诉状还称,此前Buca曾发送电子邮件给F&B,要求律师在协议中加入赔偿条款,如此一来,即便餐厅新经营者拖欠租金,Buca也不需承担责任,然而F&B却没有照做。Buca的起诉状附上了2006年Moe发送给Long的电子邮件,Moe在这封邮件中表示,Buca的律师特别提醒F&B团队加入赔偿条款,让Buca免于为交易结束后餐厅承租人的违约行为承担责任。

F&B则在回应中表示,这封电子邮件并没有包含客户对于赔偿条款的完整、最终指示。

Buca和F&B曾有超过10年的合作关系,在2008年Planet Hollywood International Inc.公司收购Buca前,F&B处理了Buca绝大多数的法律事务,2005到2008年间,Buca支付给F&B的律师费超过320万美元。

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