法佑网 Staff Legal Analyst 报道

投资人提起集体诉讼，称帝国大厦房地产投资信托公司（Empire State Realty Investment Trust）在已故地产大亨Leona Helmsley资产管理委员会的协助下，在帝国大厦股票的首次公开发行（IPO）中欺瞒、操控了投资人。

帝国大厦资产所有者起诉地产大亨Malkin及Helmsley欺瞒操控投资人

2012年2月，帝国大厦房地产投资信托公司主席、房地产大亨Anthony Malkin提交了帝国大厦的IPO申请。

2012年3月1日，6名投资人代表数千名在1953到1969年期间购买了帝国大厦及其他产业的投资人，在纽约州纽约县法院（New York County Court）提起集体诉讼，称Malkin及其公司不正当的实施了单方、不公平交易。起诉对象为帝国大厦房地产信托、Malkin的一系列公司以及Helmsley资产管理委员会（the Empire State Realty Trust, Empire State Realty Op LP, Malkin Holdings LLC, Malkin Properties LLC, Malkin Properties of New York LLC, Malkin Properties of Connecticut Inc., Malkin Construction Corp., Anthony E. Malkin, Peter L. Malkin and the estate of Leona M. Helmsley）。

原告方称，被告方通过自私自利的同意征集(Consent Solicitation)，在没有向投资者提供充足关键信息的情况下推进了交易的进行，被告并没有考虑这一交易的其他可替代选择，因为这些可替代选择会增加原告方投资人的利益、减少被告方的利益。

制定不公平条款  侵犯投资人利益

原告方指出，原告方投资人分布于7个私人企业，如果公开出售帝国大厦，那么被告Malkin家族就会收购这7家企业，成立新的房地产投资信托公司（real estate investment trust (REIT)）——帝国大厦房地产信托公司，并在纽约股票交易所（New York Stock Exchange）交易。

根据起诉状，被告方通过所有权及管理控制，将所有企业收购入REIT，然后凭借50：1的超级表决权获得REIT的控制权。被告方在没有同原告方商议的情况下，单方面设立了交易的具体条款，并且雇佣所谓“独立”实际听从被告指示的估价人，指挥他们评估被收购企业间的价值分配。被告Malkin家族并没有雇佣任何人评估其他投资人的利益。

交易的条款对于原告方及其他投资人而言十分不公平：

首先，条款授予了被告过多酬金；

其次，原告方公司及被告管理企业之间各得50%股份的分配源于被告方未经披露的自行评估程序，该评估并未准确评估原告方公司在交易中的利益；

最后，条款不当分配给了被告Malkin控制的主管公司1600万美元。

违背诚信义务  原告方诉请法院禁止帝国大厦IPO

已故的Helmsley的资产管理委员会因同意了这场交易而同样遭到了原告方的起诉。

原告方称，被告管理公司及Helmsley资产共同协助被告Malkin协商、同意了单方交易的条款，违反了诚信义务，通过损害原告方利益来使被告管理公司及Helmsley资产受益。

原告方要求法庭发布禁令禁止帝国大厦IPO，并要求被告方就违反诚信义务作出赔偿，赔偿数额待定。

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